先捋捋,在工程总承揽方法,政策更改与规划优化的界说与不同。《制造项目工程总承揽计价典型(送审稿)》第2.0.30条则定,“安插优化是指承揽人对发包人供应的策划文件举办改善与展开,并从本钱的视点对原规划举办排查,除掉其间虚高、无用、不清闲等不关理的本钱的加工。”策划优化可觉得指承揽人对来源安置文件的改造与先进。《兴办项目工程总承揽计价类型(送审稿)》第2.0.27条 ,将铺排改变归类于关理化修议,合理化倡始可以为指回旋发包人条件和旋转来源策画文件。换言之,旋转下手主旨文件的是策画更动或关理化发起,未抢救滥觞主旨文件的进步与完善是规划优化。
承揽人探究安插优化的空间,可先从首要准备文件与施工图主旨的别离着手,开首安置文件与施工图计划文件的差异点,就是准备优化的切入点。扔开总结工程施行,可从策略文件体系深度榜样着手,《筑修工程规划文件编制深度轨则》规矩,着手策划的方法深度应惬意体系施工图组织文件的需求、惬心滥觞计划批阅的必要;施工图政策的款式深度应实现志愿兴办资料收购、非典型兴办制造和施工的需求。下面笔者摆放具体分部工程的首要规划与施工图策划方法深度的不同,看看总结分部工程可以的安置优化空间:
起先准备深度条件:1)基坑分类等第、重要荷载(效果)取值、基坑策画选择重要资料条款、支护策画的比选和手段经济比较。2)基坑周边状况图、基坑周边地层展开图、基坑平面核算图、重要的基坑剖面图和立面图;保持平面计划图;基坑降水(排水)平面策划图、降水井结构图。
施工图妄图深度条件:1)基坑分类等第、首要荷载(教化)取值、基坑计划选取首要资料条件。2)基坑周边境况图、基坑周边地层张开图、基坑平面规划图;支柱平面主旨图,有换撑时,应供应换撑平面图,批注换撑资料和做法,有后浇带时应疏解后浇带换撑做法。基坑降水(排水)平面图:诠释降水井的平面场所、降水井数量和单井出水量,降水井和检查井、排水沟和集水坑大样图。其悉数人图纸:预埋件,栈桥布局图,土方开挖图。应制造基坑出土治安和出土走向。4)施工工序进程图。5)施工图阶段的带动书。
初阶策划文件未格局、未必定的内容,是安置优化的空间。在地基惩罚与基坑支护工程,承揽人优化主旨不妨从支护安放、降水脚步等方面滥觞。
下手下手策画深度条款:妄图具体。1)表述建筑的首要特性,如筑筑总面积、建建占地面积、筑筑层数和总高、筑筑防火类别、耐火等第、策画使用年限、地震根底烈度、严重布局选型、人防类别、面积和抗御等第、地下室防水等第、屋面防水等第等;
施工图核算深度要求:用料谈明和室表里装饰。1)墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等处的质地和做法,墙体、保温等严重资料的功用条目,可用笔墨声明或部分笔墨声明,个别直接在图上引注或加注索引号,个中应席卷节能质地的叙明;
《筑筑工程安插文件方法深度端方》正派,屋面及防水工程的起先策画必定防水等级即可,防水工程的总结做法和资料选择在施工图阶段必定即可。因此承揽人可在防水工程的总结做法和资料拣选方面探寻策划优化的空间。防火工程、保温工程与屋面及防水工程具有相同性,承揽人亦可从施工技能、质量选用方面探究策划优化的空间。
起先安置图纸条件:1)变、配电方法。a高、低压配电方法图:道授开合柜编号、类型及回路编号、一次回路制造类型、发明容量、启示电流、填充容量、整定值、导体类型标准、用户称号;b平面计划图:应包含高、低压开合柜、变压器、母干线、发电机、担任屏、直流电源及标志屏等构筑平面策划和紧迫尺度,图纸应有份额。2)配电方法。a紧迫干线平面安放图:应制造首要干线地址楼层的干线叙由平面图;b配电干线编制图:以建筑物、构筑物为单位,自电源点出处至结局主配电箱止,按兴办所在反映楼层制造,应席卷变、配电站变压器编号、容量、发电机编号、容量、结束主配电箱编号、容量。
施工图规划条目:1)高、低压配电编制平、剖面图。按份额制造变压器、发电机、开合柜、担任柜、直流及记号柜、补偿柜、支架、地沟、接地设备等平面策划、设备尺度等,以及变、配电站的榜样剖面,当拣选典型图时,应标示榜样图编号、页次;标示收支线回道编号、敷设设备才调,图纸应有修造明细表、严重轴线)配电干线款式图。以修修物、构筑物为单位,自电源点来源至末端配电箱止,按筑筑所在反应楼层制造,应包含变、配电站变压器编号、容量、发电机编号、容量、遍地结束配电箱编号、容量,自电源点引出回途编号。3)配电、照明策画图。a 配电箱(或背负箱)编制图,应标示配电箱编号、类型,进线回路编号;标示各元器件类型、标准、整定值;配出回讲编号、导线类型标准、负荷称号等。b 配电平面图应包含准备配电箱、承当箱,并诠释编号;制造线途始、终当地(包含掌管线路),标示回途编号、敷设方法(需着重时)。c 照明平面图应包含制造配电箱、灯具、开闭、插座、线途等平面计划,说明配电箱编号,干线、分支线回途编号。d 图中表达不清楚的,可随图作反映谈明。
电气工程的初步准备文件未条款知晓变配电格局柜体尺度、设备编制、元器件品牌等,仅条目了解首要干线计划和配电干线编制图。所以,承揽人施工图策划优化空间,包含变配电方法柜体、元器件建造明细表、制造根底、设备方法,配电干线的肇端结局地址、配电箱背负箱元器件设备表、照明配线、照明建造表等。
[1]《创立项目工程总承揽计价标准(送审稿)》第2.0.27条“承揽人为缩小工期、进步工程经济后果等,根据规矩过程向发包人提出的回旋扭转发包人条件和妄图铺排或出手政策文件的书面倡始,包含倡议的内容、事理、推行策划及预期效益等。”
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